Pro pochopení, v jaké situaci je naše Česká republika přikládáme fakta. V tomto pohledu je pro nás rozhodují úsilí upřednostňovat mírová řešení, požadovat tyto kroky od Evropy. Jedena z analýz je v knížce  ,,Jak jsme se stali kolonií" od Ilony Švihlíkové.

Čí jsme kolonií, pár faktů:

Česká republika je jako malá a otevřená proexportní ekonomika zásadně ekonomicky závislá na Německu a Evropské unii jako celku. Do zemí EU směřuje přibližně 80 až 83 % veškerého českého exportu. 

Závislost Česka lze rozdělit do rovin:

Sektorová závislost na autoprůmyslu

Česká ekonomika vykazuje silnou strukturální závislost na automobilovém průmyslu. Vozy a motorové díly tvoří největší položku českého vývozu. Jakýkoliv útlum v poptávce po automobilech v západní Evropě nebo komplikace při přechodu na elektromobilitu mají okamžitý dopad na tuzemské HDP a zaměstnanost.

Surovinová a technologická závislost

• Závislost na vnějších dodávkách: Pro chod průmyslu Česko potřebuje dovážet energetické suroviny (ropu, plyn) a strategické komponenty, jako jsou mikročipy a průmyslová IT řešení z Asie a USA. [1, 2, 3]

• Zahraniční kapitál: Velká část klíčových českých firem a bank je v rukou zahraničních mateřských společností, což vede k pravidelnému odlivu dividend do ciziny.

Pokud vás zajímá konkrétní dopad této provázanosti, mohu vám ukázat, jak stagnace německého průmyslu ovlivňuje české firmy, nebo rozebrat strukturu dovozu technologií z Asie.

Klíčoví obchodní partneři (Export a Import)

V zahraničním obchodě hraje naprosto dominantní roli Německo. Mezi další klíčové státy v rámci hospodářství podle OEC patří sousední země a asijští dodavatelé: 

Sektorová závislost na autoprůmyslu

Česká ekonomika vykazuje silnou strukturální závislost na automobilovém průmyslu. Vozy a motorové díly tvoří největší položku českého vývozu. Jakýkoliv útlum v poptávce po automobilech v západní Evropě nebo komplikace při přechodu na elektromobilitu mají okamžitý dopad na tuzemské HDP a zaměstnanost.

Přesný celkový počet samostatných logistických center v České republice není v jediné centrální evidenci oficiálně sledován, ale trh moderních průmyslových a logistických nemovitostí v ČR disponuje celkovou plochou přesahující 12 400 000  metrů čtverečních rozložených ve stovkách průmyslových parků a distribučních hal.                   

Klíčová fakta o logistických a skladových plochách v ČR

• Celková plocha: Moderní prémiové průmyslové a logistické haly dosahují výměry zhruba 12,43 mil. m² (údaj za závěr roku 2024 / průběžně roste i v roce 2026). [1]

• Geografická koncentrace: Největší část logistických kapacit je soustředěna v okolí Prahy (cca 43 %) a ve Středočeském kraji (cca 32 %), významné regiony jsou také v Plzeňském, Jihomoravském a Moravskoslezském kraji. 

• Evropský kontext: Česko patří na přepočet průmyslových ploch na obyvatele k absolutním lídrům v Evropě

Vlastnictví logistických center v České republice se dělí do dvou hlavních kategorií: na velké mezinárodní i domácí developery (kteří haly staví a pronajímají) a na konkrétní obchodní a logistické firmy (které si haly buď pronajímají, nebo je vlastní pro své účely).

Trhu s průmyslovými nemovitostmi v ČR dlouhodobě dominují specializovaní institucionální vlastníci

Největší developeři a vlastníci areálů (Pronajímatelé)

Tito giganti vlastní logistické parky (např. podél dálnic) a pronajímají je koncovým uživatelům:

• CTP (CTPark): Jednoznačně největší vlastník a developer průmyslových ploch v ČR. Firmu založil a vede nizozemský podnikatel Remon Vos, který ji vybudoval z Česka. Vlastní rozsáhlé parky po celé zemi (např. v Brně, Ostravě, Plzni či u Prahy). [1, 2, 3]

• P3 Logistic Parks: Patří mezi klíčové hráče v ČR. Vlastníkem této developerské skupiny je singapurský státní investiční fond GIC.

• Prologis: Americký globální gigant, který v Česku vlastní jedny z nejvýznamnějších strategických areálů, zejména v okolí Prahy (např. Prologis Park Prague-Uzis, Rudná, Jirny). [1]

• Panattoni: Americký developer, který v ČR velmi často staví projekty na míru (tzv. build-to-suit) ve spolupráci s finančními investory (jako je skupina Accolade). Společně vybudovali obří centra například v Chebu nebo u Kojetína. [1]

• GLP (Global Logistics Properties): Významný globální investor se sídlem v Singapuru, který v ČR spravuje řadu moderních logistických center (např. v Praze-Chrášťanech)

Surovinová a technologická závislost

• Závislost na vnějších dodávkách: Pro chod průmyslu Česko potřebuje dovážet energetické suroviny (ropu, plyn) a strategické komponenty, jako jsou mikročipy a průmyslová IT řešení z Asie a USA. [1, 2, 3]

• Zahraniční kapitál: Velká část klíčových českých firem a bank je v rukou zahraničních mateřských společností, což vede k pravidelnému odlivu dividend do ciziny.

Pokud vás zajímá konkrétní dopad této provázanosti, mohu vám ukázat, jak stagnace německého průmyslu ovlivňuje české firmy, nebo rozebrat strukturu dovozu technologií z Asie.

Bankovní sektor: 

Největší banky v ČR

Z grafů a tabulek níže je jasně vidět, že v ČR kraluje Česká spořitelna spolu s ČSOB (dle počtu klientů je největší ČS a dle obratu je největší bankou ČSOB). Jako třetí největší banka v České republice je dle více parametrů vždy Komerční banka.

Největší zcela českou bankou (vlastněnou majitelem z ČR) je nicméně Fio Banka!

Logo	Název	Prodejny			Ekonomika[pozn. 1]			Majitel nebo obchodní skupina
		formát	počet	k datu	tržby (mil. Kč)	zisk (mil. Kč)	období
	Albert	hypermarket	90	05/2026[7]	71 863 ▲	2 102 ▲	2023[8]	Ahold Delhaize
		supermarket	258
	Billa	supermarket	292	06/2026 [9]	35 154 ▲	-62 ▼	2023[10]	REWE Group
	Delmart	supermarket	15	08/2026[11]	557 ▲	2 ▲	2023/24[12]	Delmart
	Globus	hypermarket	16	01/2025[13]	24 937 ▲	594 ▲	2022/23[14]	Globus Hypermarket Holding
	Kaufland	hypermarket	146	06/2026 [15]	72 061 ▲	3 404 ▲	2022/23[16]	Schwarz-Gruppe
	Lidl	diskont	329	06/2026 [17]	66 642 ▼	3 142 ▼	2023[18]	Schwarz-Gruppe
	Mere	diskont	12	06/2026[19]	197 ▲	-4▲	2023[20]	Svetofor
	Norma	diskont	54	01/2025[21]	2 810 ▲	178 ▲	2023[22]	Norma
	Penny	diskont	430	06/2026[23]	55 445 ▲	918 ▼	2023[24]	REWE Group
	Terno	supermarket	13	01/2025[25]	–	–	[pozn. 2]	Jednota
	Tesco	hypermarket	81	01/2025[26]	43 686 ▼	421 ▲	2023/24[27]	Tesco
		supermarket	60
Celkem			1 796		373 352	10 695